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小区管道工程施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX街道XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX小区业主委员会办公室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX建筑工程有限公司业务部

合同简介：

鉴于甲方XX小区业主委员会（以下简称“甲方”）负责小区内基础设施的建设与维护，现拟对小区内部分老化管道进行改造施工；乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）具备专业的管道工程施工资质和能力，愿意承担该项工程。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方为改善小区居住环境，提高居民生活质量，决定对小区内部分老化管道进行改造施工。

2.乙方具备相关施工资质，具备丰富的施工经验，承诺按照甲方的要求完成施工任务。

3.双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、能力及信誉，确认对方具备履行本合同的能力。

二、合同范围及内容

1.本合同项下的施工范围包括但不限于小区内给排水管道、燃气管道、供暖管道等老化管道的拆除、更换及安装。

2.乙方负责根据甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单进行施工。

3.乙方应按照甲方的要求，确保施工质量符合国家和行业相关标准。

三、合同工期

1.本合同工程自双方签订之日起计算，总工期为XX天。

2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并签订补充协议。

四、合同价格及支付条件

1.本合同总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），双方另有约定的除外。

2.甲方按照施工进度分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据实际完成工程量的70%支付进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款；

（3）甲方应提供施工所需的图纸、资料，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保施工质量；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告；

（3）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工安全。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

七、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政策变动等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX小区内老化管道进行改造施工，以改善小区基础设施，提升居民生活品质。具体内容包括但不限于小区内给排水管道、燃气管道、供暖管道等老化管道的拆除、更换及安装，以及相关的配套工程。

第二条定义

1.老化管道：指XX小区内因使用年限较长，存在严重磨损、腐蚀、渗漏等问题的管道设施。

2.改造施工：指乙方根据甲方要求，对老化管道进行拆除、更换、安装等工程行为。

3.工程量清单：指甲方提供的，包含本合同工程范围内各分部分项工程的工程量明细表。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按照合同约定及时支付合同价款，确保乙方正常施工；

（3）甲方负责提供施工所需的图纸、资料，协助乙方办理相关施工手续；

（4）甲方应确保施工现场符合施工要求，为乙方提供必要的施工条件；

（5）甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程款项。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程进度款及结算款；

（2）乙方应按照合同约定完成施工任务，确保施工质量符合国家和行业相关标准；

（3）乙方负责编制施工方案、施工进度计划，并报甲方