小厂房出租合同范本.docxVIP

小厂房出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业有限公司

地址：中国某省某市某区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于某省某市某区XX路XX号的小厂房，该厂房面积为XX平方米，具备生产、仓储等基本设施，且符合我国相关法律法规规定的出租条件；

鉴于乙方因业务发展需要，欲租赁甲方拥有的小厂房进行生产、仓储等经营活动；

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方小厂房事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同标的

甲方同意将位于某省某市某区XX路XX号的小厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米，具体位置和范围详见附件一。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对厂房拥有合法、完整的所有权和出租权，且厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方承诺租赁厂房用于合法经营活动，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的资质、信用等情况，并对合同标的进行了实地查勘，确认符合双方需求。

4.本合同的签订，不违反我国法律法规的强制性规定，不损害社会公共利益。

三、合同期限

本合同租赁期限为X年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。附件一为本合同组成部分，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的小厂房出租给乙方使用，以满足乙方生产、仓储等经营活动的需要。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的厂房；（2）乙方按照约定用途使用厂房，支付租金及其他相关费用；（3）双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于某省某市某区XX路XX号的小厂房，包括厂房的土地、建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意出租厂房给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

4.附件一：指本合同附件中关于厂房位置和范围的详细描述。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在租赁期内保证厂房符合约定的使用条件，负责厂房的维修、保养及安全。

3.甲方应确保租赁期内厂房不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.甲方在租赁期满后，有权收回厂房。

5.甲方应协助乙方办理与租赁厂房相关的审批、登记手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定用途使用厂房，进行合法的生产、仓储等经营活动。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁、完好，不得擅自改变厂房结构。

4.乙方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满后，有权按照约定优先续租。

6.乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁厂房的租金为每月人民币XX元，每平方米XX元，共计XX元（大写：人民币XX圆整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第五个工作日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金。

（2）租赁期满前三个月，双方应就续租事宜进行协商。

（3）合同到期或提前解除合同后，乙方应在十个工作日内将厂房及附属设施返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金