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小区停车场招租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区停车场管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：×××市×××××××（座机）

2.合同简介：

鉴于甲方为×××小区停车场的所有权人，拥有合法的出租权；乙方因业务发展需要，希望建立合作关系，租赁甲方停车场以提供停车服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租小区停车场给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方同意将×××小区停车场（以下简称“停车场”）按本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付相应的租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及停车场现状。甲方向乙方提供的停车场具备合法的经营手续，且不存在任何权属争议。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保停车场的正常运营。

四、本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

五、本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护停车场的良好秩序，为小区业主提供便捷、高效的停车服务。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

七、双方在签订本合同过程中所涉及的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的×××小区停车场出租给乙方，由乙方负责运营管理，提供停车服务。具体内容包括但不限于：停车场设施的维护与管理、停车服务的提供、停车费用的收取与管理等。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的位于×××小区内的停车设施，包括但不限于停车位、停车楼、出入口等。

2.租赁期：指甲方将停车场出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.停车服务费：指甲方依据本合同约定向乙方收取的租金。

4.停车场设施：指为提供停车服务所需的一切设施，包括但不限于停车位、交通标志、监控设备等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取停车服务费。

2.甲方负责保证停车场具备合法的经营手续，并对停车场设施进行定期检查与维护，确保其安全、正常使用。

3.甲方应在租赁期内保持停车场现状，不得擅自改变停车场的用途。

4.甲方应协助乙方处理与停车场相关的政府审批、备案等手续。

5.甲方不得在本合同有效期内将停车场出租给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用停车场，提供停车服务，并收取停车费用。

2.乙方负责停车场日常运营管理，包括但不限于：停车位分配、车辆进出管理、秩序维护等。

3.乙方应确保停车场设施完好，如有损坏，应及时修复，并承担相应费用。

4.乙方应遵守国家及地方有关停车管理的法律法规，合法经营。

5.乙方有权对停车场进行必要的改造，但需提前向甲方报备，并取得甲方同意。

6.乙方应按约定向甲方支付停车服务费，如有逾期，应支付滞纳金。

7.乙方在租赁期内，如需转租停车场，应事先取得甲方书面同意。

8.乙方应承担因运营管理停车场而产生的所有税费、费用等。

第四条价格与支付条件

1.停车服务费：乙方应按每月人民币____元的标准向甲方支付停车服务费。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付停车服务费至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月的停车服务费。

4.如乙方逾期支付停车服务费，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方均有权在合同到期前提前终止本合同，但需提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供停车场或擅自改变停车场用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的停车服务费。

2.甲方未按约定维护、维修停车场设施，导致乙方无法正常提供停车服务，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付停车服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期款项及相应滞纳金。

2.乙方未按约定对停车场进行运营管理，导致停车场秩序混乱、设施损坏等，乙方应承担相应的赔偿责任。

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