2025常用的抵押借款合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

鉴于甲方为筹集资金，同意将其拥有的财产设定抵押，并向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的财产抵押作为担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止。

2.经双方协商同意，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利息

1.借款年利率为%。

2.利息按月计算，每月__日支付当月利息。

第四条抵押物

甲方以其名下的财产作为抵押物，具体为：

1.财产名称：

2.财产数量：

3.财产价值：

第五条抵押权的实现

1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

2.甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×%×逾期天数。

第六条双方的权利和义务

1.甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得转移、出租、抵押或毁损抵押物。

2.乙方应按约定时间、数额提供借款，不得恶意拖欠或提前收回借款。

3.双方应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方的身份合法，具备相应的民事行为能力。

2.确认借款金额、期限、利率等条款明确无误，避免后期产生纠纷。

3.抵押物应具备合法的权属证明，不得侵犯他人权益。

4.双方在签订合应详细阅读合同内容，确保了解双方的权利和义务。

5.合同履行过程中，注意保存相关证据，以备不时之需。

解决办法：

1.遇到合同条款不明确或理解有误的情况，应及时与对方沟通，寻求明确解释。

2.如发生逾期还款等违约行为，应及时提醒对方履行合同约定。

3.如有争议，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.在履行合同过程中，如发现对方有违法行为，应及时制止并寻求法律救助。

法律名词及名词解释：

1.抵押权：抵押权是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产优先受偿的权利。

2.借款合同：借款合同是指借款人向出借人借款，约定在一定期限内偿还本金并支付利息的合同。

3.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其不动产或者动产设定为抵押权的财产。

4.滞纳金：滞纳金是指债务人逾期履行债务应当按照约定支付的违约金。

5.民事行为能力：民事行为能力是指自然人依法独立实施民事法律行为的能力。

应用场合：

1.个人之间的抵押借款。

2.企业之间的抵押借款。

3.金融机构与个人或企业之间的抵押借款。

补充条款：

1.抵押物的评估和鉴定：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。

2.保险条款：甲方应将抵押物办理相应的保险手续，并将乙方作为第一受益人，确保抵押物在借款期间内的保险覆盖。

3.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

4.合同的继承和转让：规定合同在特定情况下的继承和转让方式，以及相关的条件和要求。

5.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规，以及争议解决的方式和地点。

附件列表：

1.抵押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.抵押物的评估报告。

3.保险单据，证明抵押物已经办理了相应的保险手续。

4.借款人的信用报告，如有必要。

5.其他与合同执行相关的文件，如贷款银行的批准文件、担保人的同意书等。