屋面翻新工程施工合同范本.docxVIP

屋面翻新工程施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的物业，该物业屋面因年久失修，出现渗漏等问题，甲方有意对屋面进行翻新；同时，乙方具备屋面翻新工程的施工资质和丰富的施工经验，愿意承接甲方的屋面翻新工程。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行屋面翻新工程施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指的“屋面翻新工程”，是指乙方按照甲方的要求和施工图纸、施工规范，对甲方物业屋面进行翻新施工，包括但不限于屋面防水、隔热、排水等工程内容。

1.2“施工图纸”是指甲方向乙方提供的，经甲方确认的屋面翻新工程设计图纸。

1.3“施工规范”是指国家、地方及行业现行的与屋面翻新工程相关的施工标准、规范和规定。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供施工图纸，并对施工图纸进行确认；

（2）甲方负责提供施工场地，确保施工场地符合施工要求；

（3）甲方负责协调与施工有关的外部关系，为乙方施工提供必要的便利条件；

（4）甲方按照合同约定支付工程款项；

（5）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

乙方权利与义务：

（1）乙方按照甲方提供的施工图纸和施工规范进行施工；

（2）乙方负责施工所需的材料、设备采购，并保证材料和设备的质量；

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工安全；

（4）乙方按照合同约定提交工程进度报告，接受甲方的监督和检查；

（5）乙方在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的竣工资料。

三、价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定屋面翻新工程的合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。支付条件如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质量保证金，质保期满后，如无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

本合同签订之日起，乙方应在_______个工作日内完成施工准备工作，并进场施工。自进场施工之日起，乙方应在_______个月内完成屋面翻新工程。

五、违约责任

甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

六、不可抗力

由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的质保期满止；

（3）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

（1）本合同附件包括但不限于：施工图纸、工程量清单、施工进度计划等；

（2）甲乙双方提供的所有资料、文件应真实、有效。

签署：

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的物业屋面进行翻新施工，以解决屋面渗漏等问题，提升物业的使用功能和价值。具体内容包括但不限于屋面防水、隔热、排水等工程的施工，以及相关的材料供应、设备配置和工程管理等。

第二条定义

2.1“屋面翻新工程”指乙方按照甲方要求和施工图纸、施工规范，对甲方物业屋面进行的包括防水、隔热、排水等内容的施工工程。

2.2“施工图纸”指经甲方确认的，用于指导屋面翻新工程施工的设计图纸。

2.3“工程量清单”指详细列明屋面翻新工程各项内容的清单，包括工程量、材料和人工等。

2.4“质保期”指合同约定的乙方对屋面翻新工程承担质量保证的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

2.甲方应提供