门面房出租合同经典版范文7篇.docx

门面房出租合同经典版范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋位于_________市_________区（县）_________街_________号_________楼_________单元_________号。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、结构、装饰及设施等基本情况如下：

1.房屋名称：_________。

2.规格等级：_________。

3.间数：_________。

4.面积：_________平方米。

5.结构：_________。

6.装饰及设施：_________。

第三条租赁期限

租赁期共_________年，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让或转借的。

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

3.拖欠租金累计达_________个月。

4.承租方家庭成员全部到国外或港、澳、台地区居住超过_________个月的。

5.利用承租房屋进行非法活动的。

6.故意损坏承租房屋的。

7.其他严重违背合同的行为。

第四条租金和租金的交纳期限

1.每季度租金为人民币大写：_________元整，小写：_________元整。租金每半年交纳一次，由乙方于每半年开始前的______月______日交纳给甲方。甲方应出具收据。

2.如乙方逾期不付租金，每逾期一日，须向甲方支付所欠租金的滞纳金，滞纳金金额为：每日人民币大写：_________元整，小写：_________元整。滞纳金应在当日内支付完成。如乙方逾期超过______日不付租金，甲方有权终止合同，收回房屋，并有权向乙方索取所欠租金及滞纳金。

3.如因不可抗力的原因使乙方不能按时交纳租金，经甲方同意后，可以延缓交纳租金，但最长延缓期限不得超过______个月。超过该期限后，甲方有权终止合同，收回房屋。

4.在合同有效期内，乙方不得以任何理由擅自改变房屋结构或约定用途。如乙方需改变房屋结构或约定用途，应事先征得甲方书面同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

5.租赁期满，若乙方需续租，应在租期到期前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或虽提出续租申请但未经甲方同意，则甲方有权在租期到期后收回房屋，而无需向乙方承担任何责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复其原状（自然损耗除外）。如因乙方未恢复房屋原状而对甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

7.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除其自行安装的设施设备。如因拆除对房屋造成损坏的，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝拆除或拒绝赔偿的，甲方可代为拆除并修复房屋，相关费用由乙方承担。

8.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方腾空房屋并搬离租赁场地。如因乙方拒绝搬离而对甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若甲方代为腾空并搬离房屋的，相关费用由乙方承担。

9.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的设施设备或货物影响甲方的正常使用或出租的，甲方有权要求乙方立即拆除或搬离；如因乙方的设施设备或货物对甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若甲方代为拆除或搬离设施的设备的货物的，相关费用由乙方承担。

第五条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间内，出租方可以将房屋转让给第三方承租使用，但应提前______个月书面通知乙方；如因转让给第三方而对乙方造成损失的，出租方应予以赔偿。如出租方未提前______个月书面通知乙方的视为违约行为；如因出租方违约而对乙方造成损失的，出租方应予以赔偿。

2.在租赁期间内，承租方可以将房屋转租给第三方承租使用，但应征得出租方的书面同意；如因转租给第三方而对出租方造成损失的，承租方应予以赔偿。如承租方未征得出租方的书面同意而擅自转租的视为违约行为；如因承租方违约而对出租方造成损失的，承租方应予以赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方