常用房屋租赁合同的样本5篇.docx

常用房屋租赁合同的样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内的附属设施及用品详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____元整），分____期支付。每期租金为____元（大写：____元整），自合同签订之日起每____个月支付一次。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（村庄）的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并要求乙方及时整改存在的问题。

第五条违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，每逾期一天，向乙方支付违约金____元（大写：____元整）。逾期超过____天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，向甲方支付违约金____元（大写：____元整）。逾期超过____天的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或拆除附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满未如期交还房屋的，每逾期一天，向甲方支付违约金____元（大写：____元整）。逾期超过____天的，甲方有权采取法律手段收回房屋。

第六条合同变更与解除

1.双方同意如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意在租赁期内，如遇自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，可提前解除合同。

3.双方同意在租赁期满前三个月提出续租或解除合同要求的，应书面通知对方。得到对方同意后，方可进行续租或解除合同。

4.甲方提出解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。乙方提出解除合同的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

1.双方同意在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第八条合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有冲突，以补充协议为准。

4.为便于管理，双方同意将本合同提交当地房产管理部门备案。备案不影响本合同的生效及履行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本协议。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如