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无产权证房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其无产权证房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于市区，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，具体信息详见附件。

4.房屋用途：该房屋用途为，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该无产权证房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）给甲方；

（2）在办理房屋交付手续时，乙方应支付剩余购房款人民币元（大写：元整）给甲方。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好，并按照乙方的需求进行交付。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应按照合同约定的标准进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且拒绝修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除定金、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，或支付后拒绝接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除定金、支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费种类及金额详见附件。

2.房屋维修及保养：乙方在接收房屋后，应自行承担房屋的维修及保养费用。如因甲方原因导致的维修及保养问题，甲方应协助乙方进行处理。

3.争议解决方式：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效条件：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.合同变更或解除：如需对合同进行变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

六、补充条款（如有）

1.无产权证房屋买卖存在一定的风险，请双方充分了解并自愿承担相应后果。如因政策变动或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

2.乙方在购买无产权证房屋时，应充分了解并认可该房屋的实际情况及产权状况。如因产权问题导致无法办理过户手续的，甲方应协助乙方进行产权确认及过户处理。

3.为保障双方权益，建议双方在签订合同时到相关部门办理网签备案手续。如因甲方原因无法办理网签备案的，甲方应承担相应的违约责任。

4.如有其他未尽事宜或双方需特别约定的内容，请双方在补充条款中加以补充并签字确认。补充条款与主合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其无产权证的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：XX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏，并结清所有物业费用。

2.乙方在收到房屋