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两层门市房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就两层门市房出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

甲方将位于______的两层门市房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，其中第一层面积为______平方米，第二层面积为______平方米。房屋内部设施完好，具体清单详见附件。

二、租赁期限

该房屋租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为______元/年。租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因使用不当或人为原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.本合同及补充协议中未涉及的事项，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下门市房出租合同：

一、合同标的

甲方将位于XXXX路XX号的两层门市房出租给乙方使用。该门市房占地面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。乙方承租该门市房后，需自行承担房屋的日常维护、管理和修缮等费用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如乙方需要续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额根据市场价格和双方协商确定。租金应按时支付，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在承租期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全、卫生和整洁。同时，乙方需按时缴纳房屋的水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在承租期内擅自改变房屋的结构和功能，或未经甲方同意进行装修、装饰或添置家具等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在承租期内违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商解除：在租赁期内，双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面