最新城市房屋拆迁补偿合同范本5篇.docx

最新城市房屋拆迁补偿合同范本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋概况

1.房屋位置：乙方房屋位于甲方拆迁范围内，具体地址为：_________。

2.房屋类型：乙方房屋为砖混结构，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋用途：乙方房屋为住宅用途。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方货币补偿款人民币_________元。该款项应当在乙方完成搬迁并交付房屋后10个工作日内支付。

3.产权置换：甲方提供位于_________的安置房，建筑面积为_________平方米，作为对乙方房屋的产权置换。乙方需按照甲方提供的安置房面积支付相应的购房款。

4.甲方应当在产权置换完成后10个工作日内，将不动产权证书交付给乙方。

三、搬迁及交付房屋时间

1.乙方应当在签订本协议后10个工作日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。

2.甲方应当在收到乙方交付的房屋后10个工作日内完成房屋拆除工作。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币_________元。

2.如因违约方违约导致本协议无法继续履行，违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲乙双方在履行本协议过程中，应当遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。如有违反，违约方应当承担相应的法律责任。

5.本协议内容应当真实、合法、有效，如有虚假或违法情况发生，责任方应当承担相应的法律责任。

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合当地市场价格，甲方按照房屋建筑面积_________元/平方米的标准进行货币补偿。

3.产权置换标准：甲方提供位于_________的安置房，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。乙方按照房屋建筑面积_________元/平方米的标准向甲方支付产权置换费用。

三、拆迁安置费用及支付方式

1.甲方应支付乙方拆迁安置费用共计_________元，包括货币补偿费用和产权置换费用。

2.甲方应在签订本协议后_________日内向乙方支付货币补偿费用_________元。剩余款项在乙方完成搬迁并交付房屋后一次性支付。

3.乙方应在签订本协议后_________日内向甲方支付产权置换费用_________元。剩余款项在交付安置房后一次性支付。

四、搬迁及交付房屋时间

1.乙方应在签订本协议后_________日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。

2.甲方应在签订本协议后_________日内将安置房交付给乙方。

五、违约责任及处理方式

1.甲方如未按本协议约定的时间支付拆迁安置费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按本协议约定的时间完成搬迁或交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致违约的，违约方应在不可抗力因素消除后尽快履行其义务，并承担相应的违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向