市区二手精装房屋租赁合同7篇.docx

市区二手精装房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手精装房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋面积为平方米，房屋类型为二手房，装修情况为精装。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。甲方有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方违约而产生的费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此而产生的损失。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应按损坏情况进行赔偿。赔偿金额应不低于损坏物品的原价。如损坏情况严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

七、合同解除及终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提前通知对方。如因违约方违约导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿因此而产生的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担违约责任并赔偿因此而产生的损失。如因不可抗力导致合同终止的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同义务。判决结果出来后，按照判决结果执行。如果判决结果为解除合同，则按照合同解除及终止条款处理。如果判决结果为继续履行合同，则继续履行合同约定。如果判决结果为其他情形，则按照判决结果执行。在判决结果出来之前，双方应停止履行合同义务并等待判决结果出来后再行处理。如果一方不履行判决结果或者拒绝履行判决结果中的义务时另一方可以向人民法院申请强制执行或者申请人民法院拍卖该财产以抵债。在申请强制执行或者拍卖财产以抵债过程中产生的所有费用均由被申请方承担；并且被申请人应赔偿申请人因此而产生的所有损失包括但不限于直接损失和间接损失以及为了实现债权所花费的律师费、调查费、差旅费等合理费用）。无论哪一方违约或者过错导致争议发生或者继续存在下去都应当积极寻求通过友好协商方式解决争议避免给双方造成不必要的损失和困扰并共同营造一个和谐友好的居住环境和社会氛围）。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于市区的一套二手精装房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等设施。

3.房屋内配备有家具、家电、灯具、窗帘等生活用品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季度支付，共计元。

2.乙方应当在每个季度的第一天向甲方支付租金。

3.租赁期满，乙方应当将租金全部结清。

四、押金及支付方式

1.押金为元，由乙方在签订合同时一次性支付。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应当将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合