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厂房租赁合同版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事______业务。乙方在租赁期间内不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日之前支付。

3.2乙方在租赁期间内，应按规定缴纳各项税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，并清理好卫生。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方原因造成租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现存在安全隐患或需要维护的地方，应及时通知甲方进行处理。如乙方未及时通知甲方而造成自身或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期间内，如未经甲方同意擅自转租或转借租赁物的，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

7.2甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签署书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决并承担相应的违约责任。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间内，应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所约定的权利和义务。如因一方违约而导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于_________，该厂房的占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.厂房内配有必要的设施和设备，包括_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金及其他费用

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