住宅区物业管理委托合同样本8篇.docx

住宅区物业管理委托合同样本8篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人（负责人）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人（负责人）：________________

鉴于甲方系本住宅区的业主委员会，有权代表住宅区业主进行物业管理事宜的决策，乙方是一家具备物业管理资质的专业公司，有能力对住宅区进行专业化的物业管理，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于________________的住宅区进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋及公共设施管理；

2.公共区域保洁服务；

3.绿化养护管理；

4.安全保卫服务；

5.停车场管理；

6.公共区域秩序维护；

7.物业档案及业主资料的管理等。

二、委托管理的期限

本物业管理委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方可协商续签合同。

三、物业管理服务标准与费用

1.乙方提供的物业管理服务标准应符合国家、省、市有关规定及本合同约定的服务标准。具体服务标准详见附件一。

2.甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。物业管理费用标准及支付方式详见附件二。

3.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照逾期付款额的一定比例支付滞纳金。滞纳金计算方法详见附件二。若逾期支付超过_____天，乙方有权暂停提供部分管理服务，直到费用缴清为止。因此产生的责任由甲方承担。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务并提出合理的建议和意见；

3.甲方应按时支付物业管理费用；

4.甲方应尊重乙方的专业管理，给予必要的支持和配合。未经乙方同意，不得干涉乙方的正常管理活动。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供专业、高效的物业管理服务；

2.乙方有权获取合法的物业管理费用；

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

项目名称：____________________住宅区

项目地址：____________________

物业类型：住宅、商业及其他公共设施

总建筑面积：____________________平方米

委托管理的范围包括：住宅区内的公共区域、公共设施、绿化环境、安全保卫、清洁卫生等。

二、委托管理事项

1.公共设施管理：负责维护和管理住宅区内的公共设施，包括但不限于电梯、照明、消防设备、管道、阀门等。

2.绿化环境管理：负责住宅区的绿化养护，包括公共绿地、花坛、树木等。

3.安全保卫管理：负责住宅区的安全监控和保卫工作，制定并执行安全管理制度。

4.清洁卫生管理：负责住宅区的公共区域清洁卫生，包括楼道、道路、垃圾处理等。

5.停车场管理：负责住宅区内的停车场管理，确保停车秩序和交通安全。

6.其他相关管理事项：____________________。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理费用。费用标准按照住宅区的实际情况及市场价格合理确定。

2.甲方应按照每月/每季度/每年向乙方支付物业管理费用。支付方式为转账/现金/其他方式。

3.如发生突发事件或特殊情况，双方可协商临时调整费用及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方权利：监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方义务：按照约