浙江省前期物业服务合同5篇.docx

浙江省前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XX物业管理公司

乙方（业主）：XX业主

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋及配套的设施、设备提供维护、保养、管理等服务。

2.甲方负责为乙方提供公共区域的清洁、绿化、秩序维护等服务。

3.甲方负责为乙方提供房屋自用部位以外的日常维修养护服务。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。

2.甲方应建立物业管理服务制度，保证服务质量。

3.甲方应及时处理乙方的投诉，并定期组织服务质量评议。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括：物业服务费、车位管理费、能源费等。

2.乙方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

3.甲方应向乙方提供收费清单和发票，保证收费透明。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主大会决定聘请新的物业管理企业之日止。

2.在服务期限内，如乙方决定不聘请新的物业管理企业，则本合同自动续签。

3.在服务期限内，如甲方决定不再提供物业管理服务，应提前三个月通知乙方，并按照约定办理交接手续。

五、物业管理服务交接

1.在本合同终止时，甲方应按规定向乙方移交相关财物和资料。

2.甲方应协助乙方处理相关事务，确保交接顺利。

3.交接完毕后，双方应签订交接协议，确认交接事项无误。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能提供符合约定的物业管理服务，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时支付物业管理服务费，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，不得影响正常的物业管理服务秩序。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（建设单位）：______________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（物业服务企业）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，甲方选聘乙方对________________（物业名称）提供前期物业管理服务。订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业服务内容与标准

一、物业服务内容

1.制定物业管理服务工作计划，并组织实施；

2.物业共用部位及共用设施设备的使用管理、维护和更新；

3.物业共用部位和共用设施设备及场地保洁；

4.公共绿地的养护；

5.协助公安部门进行安全监控和巡视，维护物业管理区域内的公共秩序和安全；

6.物业装饰装修管理服务；

7.物业档案资料管理。

二、物业服务标准

1.根据《住宅物业规范》及《浙江省住宅物业规范》等相关规定，按照《_______________（物业名称）物业服务标准》提供服务。具体标准详见本合同第六条。

2.确保无重大安全责任事故，无重大服务质量投诉。

第二条物业服务期限

本合同期限自签订之日起至_______________（物业名称）成立业主委员会后，由业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效时止。如合同到期后，甲方未书面通知乙方不再续签的，则本合同自动续期。

第三条物业服务费用

一、费用构成

物业服务费用由以下部分构成：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2.物业共用部位、共用设施设备的日