2025厂房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方厂房，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将其位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。

5.2在租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件。

2.明确租赁物的具体位置、面积、现状及使用性质，避免因描述不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物，并附上相关图片或图纸作为附件。

3.约定租金支付时间、方式及押金金额、退还条件，确保双方的权益。

解决办法：在合同中明确租金支付周期、押金数额及退还条件。

4.明确租赁物的维修、维护责任，防止因使用不当造成的损失。

解决办法：在合同中约定租赁物的维护责任及维修费用承担方式。

5.约定合同的变更、解除条件及违约责任，确保合同的严肃性。

解决办法：在合同中设定明确的变更、解除条件，并约定违约责任。

6.注意合同的签字盖章程序，确保合同的有效性。

解决办法：在合同尾部注明签字盖章的位置，并由双方代表签字、盖章。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有或有权处分租赁物，并将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁和使用租赁物的法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的货币或其他财物。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的货币，租赁期满后用于抵扣租金或损失。

6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。

7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，采取的法律途径和方法。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方