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办公室租赁合同范本简单版下载5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的办公室事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于北京市区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2乙方承租该房屋的目的是为了。乙方应确保租赁物的使用符合法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

3.2乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在损坏，乙方有权要求甲方进行修复。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方对租赁物进行了装修或改造，应恢复原状。

五、其他费用及税金

5.1租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、供暖费、电费等费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

5.2乙方应在租赁期满前向甲方支付租赁物的税金，税金按照租赁物租金收入计算。具体税率为%。

六、违约责任及赔偿

6.1如一方违约，违约方应向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.2如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

7.1如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同的生效及变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公室租赁给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方在公平、诚实、守信的原则基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的办公室租赁给乙方使用。

2.租赁物品包括但不限于办公室、会议室、办公桌椅、柜子等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______（天数）内，将租金支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证租赁物品的合法性，并承担相关法律责任。

3.乙方应按时足额支付租金，并合理使用租赁物品，不得擅自改变租赁物品的结构和功能。

4.乙方应自觉遵守消防安全、环境保护等方面的法律法规，遵守甲方的物业管理规定。

5.乙方在租赁期间内，如需对租赁物品进行装修或增设他物，应事先书面征求甲方同意，费用自理。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物品恢复原状并返还给甲方，除非经甲方同意允许留存装修及增设他物。

五、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权