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自愿房地产作抵押合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

抵押权人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

鉴于甲方拥有一处位于[房产地址]的房地产，愿以该房地产作为抵押，向乙方申请贷款。乙方同意接受该抵押，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：[房产名称]

2.抵押物地址：[房产地址]

3.抵押物面积：[房产面积]平方米

4.抵押物价值：[房产价值]元

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至[抵押期限结束日期]。

2.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，需提前征得乙方同意。

三、贷款金额及用途

1.贷款金额：[贷款金额]元。

2.贷款用途：[贷款用途]。甲方需按合同约定使用贷款，不得挪作他用。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：[贷款利率]。甲方需按合同约定支付利息。

2.还款方式：[还款方式]。甲方需按合同约定还款，不得逾期。

五、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上需注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还乙方贷款。

3.如抵押物发生保险事故，甲方需及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款或支付利息，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应还款项或应支付利息的[违约金比例]。

2.甲方如擅自处置抵押物，需向乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按合同约定提供贷款，需向甲方承担相应的违约责任。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。如需变更，需双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以自有房地产作为抵押，向乙方申请借款。为了明确甲乙双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，特制定如下条款：

一、抵押物事项

甲方用于抵押的房地产位于_________，产权证号为_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方保证该房地产的合法性，并已经取得了该房地产的完全产权。

二、抵押期限

本次抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在抵押期限内，甲方不得将抵押物变卖、转让或设定其他抵押权。

三、抵押物价值

经甲乙双方协商，本次抵押物的价值为人民币_________元。如抵押物价值有所变动，甲方应及时告知乙方，并重新协商确定抵押物的价值。

四、借款金额及用途

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款人民币_________元。借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应按时向乙方支付利息和本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险

甲方应购买并维持抵押物的保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物丢失或损坏。如抵押物丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时发放借款，并有权要求乙方对借款的使用进行监督。

2.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并有权要求甲方对抵押物进行保险和保管。

3.甲方应按时向乙方支付利息和本金，并应按时对抵押物进行保险和保管。如甲方未能按时履行上述义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应在借款期限内按时向甲方发放借款，并保证借款的合法性。如乙方未能按时履行上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方未能按时支付利息和本金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方支付违约金、赔