2024房地产买卖保密协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024房地产买卖保密协议

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

合同编号：_______

鉴于甲方拟出售其名下的房地产，乙方有意向购买该房地产，双方在房地产买卖过程中可能接触到对方的商业秘密和个人隐私。为了保护双方的合法权益，防止信息泄露，经协商一致，订立本保密协议。

第一条保密内容

1.1保密信息包括但不限于：

甲方的房地产信息，包括位置、面积、权属情况等；

乙方的购买意向、购买能力、支付方式等；

双方在房地产交易过程中交换的所有文件、资料、信息等。

第二条保密期限

2.1本协议的保密期限自双方签订之日起至交易完成或双方书面同意解除保密义务之日止。

第三条保密义务

3.1双方应对在房地产买卖过程中知悉的对方保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

3.2双方应采取一切必要的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于对保密信息的存储、传输和处理。

3.3双方在房地产交易完成后，仍应对保密信息继续保密，直至该信息已公开或不再具有保密价值。

第四条保密信息的使用

4.1双方仅在履行房地产买卖相关义务的范围内使用保密信息。

4.2双方在使用保密信息时，应遵循相关法律法规和本协议的约定。

4.3未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于房地产买卖之外的其他目的。

第五条保密信息的归还或销毁

5.1双方在房地产交易完成后或根据对方的要求，应立即将所有包含保密信息的文件、资料、电子数据等归还给对方或按照对方的要求进行销毁。

5.2双方应确保在交易过程中，不复制、摘录或以其他方式保存保密信息，除非为履行房地产买卖相关义务所必需，并且已经得到对方的书面同意。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本协议的保密义务，应向守约方支付违约金，金额为_______元。

6.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

6.3守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取一切必要措施防止损失的扩大。

第七条争议解决

7.1本协议的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（注：本保密协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

第九条保密信息的界定

9.1双方应明确界定保密信息的范围，包括但不限于书面资料、电子文档、口述信息等。

第十条保密信息的例外

10.1本协议所指的保密信息不包括以下情况：

在签订本协议之前已为公众所知的信息；

在不违反本协议的情况下，由第三方合法披露给接收方的信息；

接收方独立开发且未参考保密信息的信息。

第十一条保密信息的披露

11.1双方在法律要求或司法程序中可能需要披露保密信息，但应提前通知对方，并尽力保护信息不被公开。

第十二条附件

12.1本协议的附件包括但不限于：

附件一：保密信息详细清单；

附件二：双方授权代表的身份证明文件。

第十三条附件列表

13.1附件一应详细列明所有需要保密的信息，包括信息类型、内容摘要等。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于未经授权披露保密信息、违反保密期限等。

14.2违约行为的认定应基于事实和证据，由守约方提出并经双方协商确认。

第十五条法律名词及解释

15.1商业秘密：指不为公众所知悉、能为一方带来经济利益、具有实用性并经该方采取保密措施的技术或经营信息。

15.2个人隐私：指涉及个人生活、不愿为他人知晓的信息。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在执行本协议过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

16.2如协商不成，可依据本协议约定的争议解决条款处理。

第十七条所有应用场景

17.1本协议适用于房地产买卖过程中的所有保密场景，包括但不限于谈判、交易、合同履行等。

第十八条合同的终止

18.1本协议在房地产买卖交易完成后自动终止，除非双方另有书面约定。

第十九条合同的独立性

19.1本保密协议作为房地产买卖合同的补充，具有独立性，即使买卖合同终止，本协议依然有效。

第二十条通知方式

20.1双方应以书面形式进行通知，并通过合同中提供的