农村宅基地房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2附属设施

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.使用与维修

5.1租赁用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3房屋转让

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.出租方与承租方的声明与保证

11.1出租方声明与保证

11.2承租方声明与保证

12.附加条款

12.1房屋使用规定

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______号，房屋面积为_______平方米。

1.2附属设施

1.3房屋现状

1.3.1房屋为_______结构，共有_______层，现处于_______（完好、损坏、需要维修）状态。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方，否则视为租赁期满。

2.3租赁续约

2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租方应在每月_______日前将租金通过_______（现金、转账、、等）方式支付给出租方。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2押金退还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，_______个工作日内将押金无息退还给承租方。

4.3押金扣除事项

（1）租赁房屋及附属设施因承租方使用不当造成损坏的；

（2）承租方未按照约定支付租金的；

（3）承租方提前解除合同的；

（4）其他双方约定的扣除事项。

5.使用与维修

5.1租赁用途

5.1.1承租方应按合同约定的用途使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1租赁期内，出租方负责维修租赁房屋及附属设施的大修、更换事宜，小修由承租方负责。

5.3房屋改造

5.3.1未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行改造。如承租方需进行改造，应提前_______个月向出租方提出申请，并承担由此产生的一切费用及责任。

6.房屋保险

6.1保险购买

6.1.1承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

6.2保险理赔

6.2.1如租赁房屋及附属设施发生损失，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或租赁房屋及附属设施不符合合同约定的，承租方有权要求出租方在_______日内改正。如出租方逾期不改正，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租方违约

8.2.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求