2025建设工程总承包合同.docxVIP

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第一条项目范围及内容

1.2承包方应按照本合同约定的标准、规范和期限完成本项目。

第二条合同价格

2.2合同总价包括：。

2.3合同总价为本项目全部工程的结算价格。

第三条合同履行期限

3.1承包方应在本合同约定的工期内完成本项目的建设。具体工期如下：

（1）开工日期：年__月__日；

（2）竣工日期：年__月__日。

3.2工期顺延的条件和情形如下：。

第四条质量标准

4.1本项目应符合国家及行业的质量标准和要求。

4.2工程质量检验和验收按照执行。

第五条付款及支付方式

5.1委托方应按照本合同约定的付款节点和比例向承包方支付合同价款。

5.2支付方式为：。

5.3付款条件：。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。如出现违反法律法规的情况，应立即采取措施予以纠正，并依法承担相应的法律责任。

2.合同信息的准确性：双方应确保在合同中填写的信息真实、准确、完整。如信息有误，应及时更正，以保证合同的顺利履行。

3.合同的修改和补充：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同的履行期限：双方应严格按照合同约定的工期完成各自的权利和义务。如因特殊情况导致工期顺延，应签订工期顺延协议，明确顺延期限及双方的责任和义务。

5.质量保障：承包方应保证工程质量符合国家及行业的质量标准和要求。如出现质量问题，应及时修复，并承担修复费用。如因质量问题导致人身或财产损失，承包方应依法承担赔偿责任。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。

2.建筑法：是指调整建筑行业活动的法律规范总称，包括建筑企业的设立、建筑工程的许可、施工、验收等方面的法律规范。

3.工期：是指合同约定的承包方完成工程的时间期限。

4.合同价款：是指双方约定的完成本项目所应支付的金额。

5.违约金：是指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.质量标准：是指国家或行业对工程质量所规定的技术要求。

7.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于委托方和承包方之间的建设工程总承包合同，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、道路桥梁工程、水利电力工程等。

2.适用于各类工程项目的前期策划、设计、采购、施工、验收等阶段。

补充条款：

1.工程变更条款：如合同履行过程中，委托方要求对工程范围、规模、标准等进行变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、费用及工期等事项。

2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力的定义及处理办法。如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应按照本合同约定的原则分担责任。

3.保险条款：承包方应按照合同约定购买建筑工程一切险、第三方责任险等保险，并保证保险有效期内保险覆盖