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临街两侧店面租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街两侧店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[XXXXX]的临街两侧店面出租给乙方，具体面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该店面用于经营[XXXXX]，并保证在租赁期内不擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每XX年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前XX个月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

户名：[XXXXX]

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等公共事业费用，并应按期向相关单位缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用的基础上，将保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应负责修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

六、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款金额的千分之五。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之五。如甲方违约导致乙方无法正常使用房屋超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本合同的，双方可协商解除合同或延期履行合同。因不可抗力导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应相应减免租金并延长租赁期限。

2.如甲、乙双方需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

#姓名/公司名称：

#地址：

#联系电话：

乙方（承租方）：

#姓名/公司名称：

#地址：

#联系电话：

鉴于：

1.甲方是位于XX市XX区XX路的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，该房屋临街两侧，具备商业用途。

2.乙方有意租赁甲方的房屋，作为商业经营场所。

3.双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：商业用房。

3.房屋面积：出租方提供约XX平方米的房屋，具体面积以现场测量为准。

4.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，临街两侧。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付