4.项目工作分解结构.doc

项目工作分解结构

一、项目工作结构分解表(WBS)

本项目工作结构分解(WBS)详见下表:

项目工作结构分解表(WBS)

一级

编码

一级任务名称

/二级编码

二级任务名称

/三级编码

三级任务名称

备注

1

项目前期阶段

1、1

签订EPC总承包合同

1、2

正式组建EPC总承包项目部

1、3

编制项目实施规划

1、4

编制项目总进度计划与各分项工作计划

1、5

确定区块生产负责人及各标段资源进场准备

2

设计阶段及施工准备阶段

2、1

方案设计阶段

2、1、1

方案设计

2、1、2

方案设计审查

2、2

初步设计阶段

2、2、1

初步设计

2、2、2

初步设计审查

2、3

施工图设计阶段

2、3、1

各单位工程桩基施工图设计

2、3、2

各单位工程桩基施工图阶段性审查

经相关部门同意办理桩基先行手续

2、3、3

各单位工程建筑安装等主体施工图设计

2、3、4

部分单体精装修图纸

项目工作结构分解表(WBS)(续)

一级

编码

一级任务名称

/二级编码

二级任务名称

/三级编码

三级任务名称

备注

2、3、5

市政、景观、绿化等配套工程施工图设计

2、3、6

施工图审查

2、4

施工准备阶段

2、4、1

开工前各项手续办理

2、4、2

临时设施搭建

2、4、3

施工道路修筑

2、4、4

场内施工临时给排水管道、临时电缆敷设、电气安装

包括从临时变压器到总配电房得电缆敷设

2、4、5

土方开挖、场地填土等土石方工程

包括基坑围护

3

施工阶段

3、1

桩基施工

3、2

基坑工程施工

3、3

主体结构施工

包括钢结构工程

3、4

水电、设备安装

3、5

外墙装饰装修工程施工

3、6

室内装饰装修

包含精装修工程

3、7

市政管道工程施工

包含雨污水、给水、燃气、消防供水、电力、通信、安防等

3、8

景观绿化工程

包含景观、硬铺装、绿化、景观照明等

3、9

市政道路工程

包含道路照明

4

竣工验收阶段

4、1

各单位工程得竣工验收准备

包括竣工资料准备

项目工作结构分解表(WBS)(续)

一级

编码

一级任务名称

/二级编码

二级任务名称

/三级编码

三级任务名称

备注

4、2

主要设备试运行与竣工前调试工作

包括中央空调、通信网络、监控、校园广播、有线电视等设备

4、3

各单位工程得竣工验收

指各个建筑单体、各市政管道、景观绿化等

4、4

各专项工程验收

指气象、消防、规划等各个部门得专项验收

4、5

竣工资料验收

报城建档案馆验收

4、6

项目初步(预)验收

4、7

项目整体竣工验收

4、8

项目交付

办理交付手续

5

质保服务阶段

5、1

工程质量保修

根据合同约定进行质量保修

5、2

配合第三方进行工程结算审计工作

5、3

定期进行回访、沟通

通过回访了解工程质量与维保服务情况,总结经验教训

二、项目建设流程梳理

项目建设流程分解如下图所示:签定EPC总承包合同规划局:建设工程规划许可证人防办:递交《市人防工程平战功能转换设计方案》施工图设计总平面试定位

签定EPC总承包合同

规划局:建设工程规划许可证

人防办:递交《市人防工程平战功能转换设计方案》

施工图设计

总平面试定位

图审机构:施工图设计文件审查

消防支队:施工图消防审查

防雷办:避雷审查

住建局:EPC、施工分包、监理合同备案

住建局:施工图设计文件审查备案

安监站:安全监督申报

住建局:施工许可证

质监站:质量监督申报

保险公司:意外伤害保险金

地税局:散装水泥基金

白蚁防治:白蚁防治费

墙改办:墙改费

工程开工

施工阶段

竣工验收阶段

申请放样,灰线复核

施工用水用电申请

白蚁防治:洒药、基坑回填检查

人防办:技术交底、中间检查

质检站:质量交底、中间验收、巡查

安检站:安全交底、安全巡查

历保办:设计审查

方案设计、初步设计及审查

环保局:环保验收合格意见书

绿化办:绿化率指标验收合格意见书

园文局:绿化总平图确认

竣工验收阶段

供电局:供电验收

技术监督局:电梯验收

城管:雨污分离排放验收

卫生局:自来水质量验收

人防办:人防竣工验收

白蚁防治办公室:白蚁防治验收

燃气公司:燃气施工验收

防雷办:防雷验收

消防验收:消防设施、电气防火技术检测,室内装饰材料抽检

环评验收:污水、废气、噪音检测

节能验收:幕墙检测、门窗检测、保温性能检测、地下室通风效果检测、照明度检测

室内空气质量检测

建筑面积测绘

规划验收:建筑红线、建筑高度、建筑面积

交警支队:车位及出入口验收合格意见书

消防支队:消防验收合格意见书

规划分局:规划验收合格意见书

通讯公司:手机三网验收

园文局:绿化总平图确认

环保局:环保验收合格意见书

绿化办:绿化率指标验收合格意见书

城建档案室:档案验收意见书

质监站:工程质量监督报告

住建局:项目竣工验收备案

项