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房地产债权债务转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方是一家依法注册并合法存续的房地产公司，拥有一定规模的房地产债权债务。

2.乙方是一家具有较好财务状况和偿债能力的公司，有意受让甲方的房地产债权债务。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

1.甲方将其对[项目名称]的债权债务转让给乙方，具体内容包括但不限于以下几个方面：

（1）债权金额：[大写金额]

（2）债务金额：[大写金额]

（3）债权和债务的详细清单及说明。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以现金方式支付甲方房地产债权债务转让价款，总额为[大写金额]。具体支付安排如下：

（1）本协议签署后五个工作日内，乙方向甲方支付总金额的XX%作为预付款。

（2）甲方完成债权和债务的转移手续后，乙方向甲方支付剩余款项。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方应确保所转让的房地产债权债务真实、合法、有效。

（2）甲方应协助乙方完成债权和债务的转移手续，并提供必要的支持和协助。

（3）甲方应对所转让的债权债务承担法律责任，确保乙方权益不受损害。

2.乙方的权利义务

（1）乙方应按时足额支付甲方房地产债权债务转让价款。

（2）乙方在受让债权债务后，应依法履行相应的义务，确保债权和债务的合法性。

（3）乙方应对所受让的债权债务承担法律责任，保障甲方权益不受损害。

四、违约责任

1.若甲方未能按时履行协议约定的义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时足额支付甲方房地产债权债务转让价款，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需对相关事项进行变更或解除，双方应协商一致并签订书面协议进行约定。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应友好协商解决。

甲方（出让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字或盖章：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字或盖章：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方在[项目名称]项目中享有债权债务，现甲方拟将其在项目中的债权债务转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条转让标的

甲方将其在[项目名称]项目中享有的债权债务（具体详见附件一：债权债务清单）转让给乙方，乙方同意受让。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其在项目中的债权债务以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式]内，将转让价格支付至甲方指定账户。

第三条债权债务的交付

1.甲方应在本协议签订之日起[交付时间]内，将与债权债务相关的所有文件、资料、凭证等（具体详见附件二：文件清单）交付给乙方。

2.甲方应确保所交付的债权债务真实、合法、有效，且不存在任何权利纠纷、抵押、质押等权利限制。

第四条债权债务的承担

1.乙方受让甲方在项目中的债权债务后，应继续履行甲方在项目中的合同义务，确保项目的顺利进行。

2.乙方应承担受让债权债务后所产生的所有税费、费用等。

第五条违约责任

1.若甲方未按本协议约定交付债权债务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按本协议约定支付转让价格，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

第六条争议解决