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2024商业物业管理合同doc

2024商业物业管理合同

一、合同背景

二、合同条款

2.1物业管理范围

甲方作为物业管理公司，将对乙方拥有的商业物业进行全面的

管理工作，包括但不限于物业维护、设备设施的维修与收费、安全

管理等。具体的物业管理范围将在本合同的附件中以详细清单的形

式进行列示。

2.2物业管理费用

乙方应按照约定的支付方式和支付周期，向甲方支付物业管理

费用。具体的费用金额和支付方式将在本合同的附件中明确规定。

2.3物业设备维修与更新

甲方将负责商业物业内设备设施的维修与更新工作。甲方应及

时响应乙方的维修请求，并在维修期间保证商业物业的正常运作。

如需更换设备，甲方将与乙方协商确定具体方案并及时实施。

2.4安全管理

甲方将负责商业物业的安全管理工作，包括但不限于安保人员

的配置、监控设备的维护与管理等。甲方应保证商业物业的安全，

并尽力防止非法入侵等安全事件发生。

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2.5租赁服务

如乙方有向商业物业租出部分空间的计划，甲方可提供租赁服

务，协助乙方寻找合适的租客，并负责租赁合同的起草与签署。乙

方应与甲方协商确定相应的服务费用。

2.6保险事务

乙方需按照甲方要求，购买合适的物业保险，并按时缴纳保险

费。保险范围和保险金额将在具体保险合同中进行约定。

2.7违约责任

若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具

体的违约责任将在合同的其他条款中进行约定。

三、合同期限与解除

3.1合同期限

本合同的有效期为从签署之日起至2024年X月X日止。双方可

在合同期满前协商续签或终止合同。

3.2合同解除

（1）合同期满后，若双方达成续签意向，则应在合同期满前

30个工作日内进行续签协商；若未能达成一致，合同将自动终止。

（2）乙方如需提前解除合同，应提前30个工作日书面通知甲

方，并支付相应的解约违约金。

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四、保密条款

双方应对根据合同履行过程中所获得的对方的商业秘密和经营

信息保密，并对未经对方书面授权的情况下，不得以任何形式向第

三方披露。

五、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不

成，则可依法提请适当的仲裁机构进行仲裁。

六、适用法律

本合同的签订、生效、解释和履行等事项，均受法律的管辖。

七、其他事项

本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法

律效力。

八、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生

效。此合同经过甲乙双方审阅确无异议后才开始执行。

甲方（物业公司）：

签字：__________________________

日期：__________________________

乙方（业主）：

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签字：__________________________

日期：__________________________

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