自建房屋及土地出售合同7篇.docx

自建房屋及土地出售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（中介方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自建房屋及土地出售事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位置：xxx，建筑面积：xxx平方米。

2.土地位置：xxx，土地面积：xxx平方米。

3.房屋结构：xxx，房屋质量：xxx。

4.土地性质：xxx，土地用途：xxx。

二、出售价格及支付方式

1.房屋及土地出售总价为：人民币xxx元（大写：xxx元整）。

2.乙方选择以下第x种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币xxx元（大写：xxx元整），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

三、交付房屋及土地

1.甲方应在合同签订后x个月内将房屋及土地交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋及土地的相关证明文件，并确保房屋及土地权属清晰，无纠纷。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋及土地，应支付违约金人民币xxx元（大写：xxx元整）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应支付违约金人民币xxx元（大写：xxx元整）给甲方。

五、中介费用

1.丙方作为中介方，为甲、乙双方提供中介服务，中介费用为人民币xxx元（大写：xxx元整）。

2.中介费用应在合同签订时一次性支付。

六、其他约定

1.甲方保证对所售房屋及土地拥有完全的产权，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋及土地后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用和管理房屋及土地。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的自建房屋及土地，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋及土地基本情况

1.房屋位于某地，建筑面积为平方米，结构为砖混结构。

2.土地位于某地，面积为平方米，用途为住宅用地。

3.房屋及土地的具体情况以相关证件为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币万元整。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币万元整。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余款项人民币万元整。

4.甲方应在收到全部款项后向乙方出具收据。

三、房屋及土地交付及过户

1.甲方应在收到全部款项后日内将房屋及土地交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋及土地的过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付过户费用补贴人民币万元整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方应在合同约定的时间内交付房屋及土地，并协助乙方办理过户手续。如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币万元整。

2.乙方应在合同约定的时间内支付款项，如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币万元整。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋及土地权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变用途或进行违法活动。如因乙方原因导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：