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个人商铺门面房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺门面房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁物包括______（如门面房、仓库等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。

3.租金支付时间：______。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，保证金扣除违约金后退还乙方。

4.其他费用包括______（如水电费、物业管理费等），由乙方承担。

五、房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期改正。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方限期交付；逾期不交付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当签订书面协议。

2.甲方单方解除合同的，应提前通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方单方解除合同的，应提前通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人商铺门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的个人商铺门面房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合经营[适合经营的项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日]前向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋进行经营活动。但不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方需负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。