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租房合同样本：租房合同样本电子版6篇

篇1

租房合同样本

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋结构：_________（如钢筋混凝土结构、钢结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。之后，乙方应当于每半年到期前一个月向甲方支付下期租金。

3.租金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后退还乙方租赁保证金余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋钥匙，不得遗失或损坏。如有遗失或损坏，乙方应当负责赔偿或修复。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应当予以配合。如需对房屋进行大修或改造，应当事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定时间向甲方支付租金，每逾期一日，应当向甲方支付滞纳金人民币（大写）_________元整（￥_________）。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自转租、转借房屋或擅自改变房屋结构等行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。乙方还应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按照约定时间向乙方交付房屋，每逾期一日，应当向乙方支付滞纳金人民币（大写）_________元整（￥_________）。逾期超过三个月的，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同终止与返还房屋

1.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方。返还房屋前，乙方应当清理房屋内的垃圾和废弃物，恢复房屋的清洁和整洁状态。返还房屋时，甲方应当对房屋进行验收并确认是否完好。如有损坏或遗失物品，乙方应当负责赔偿或修复。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除其自行安装的设施和设备。如果拆除过程中造成房屋损坏或物品遗失，乙方应当负责赔偿或修复。同时，甲方也应当承担因拆除而产生的合理费用。如果双方对拆除事宜另有约定的，按照约定执行。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。如果双方另有约定的管辖法院或争议解决方式，按照约定执行。九、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。4.在履行本合同过程中如有任何疑问或需要进一步的协助时请随时联系对方或相关部门解决问题。5.租赁期满或合同提前终止时如需要继续租赁的请提前告知甲方以便双方协商后续事宜。6.租赁期间如有其他意外情况发生导致无法正常履行合同时应及时通知对方并共同协商解决方案。7.双方应当共同遵守国家法律法规以及社会公德和职业道德规范进行交易活动