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2024年原有住宅维修基金缴存协议书

协议书编号：2024-HMRM-001

《原有住宅维修基金缴存协议书》

本协议书由下列缔约双方就原有住宅维修基金缴存事项所达

成，以便明确双方权益和义务。

甲方（业主）:

姓名/名称：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业公司）：

公司名称：____________________

法定代表人：_________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《住宅区维修基金管理办法》及双方协商，甲方与乙方

达成如下协议：

一、基本情况

1.1甲方为原有住宅维修基金的实际使用人，乙方是基金管

理方，负责收取、管理和使用该基金。

1.2基金缴费周期为每年一次，具体缴费时间为每年的1月1

日至12月31日。

1.3基金缴纳金额为人民币_______元整（￥_______）。

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二、基金缴存

2.1甲方在每年缴费期内将应缴纳的住宅维修基金按时、足

额缴存至乙方指定的账户。

2.2甲方需在每年的6月30日前将当年应缴纳的住宅维修基

金缴存至乙方指定的账户。逾期超过一个月未缴纳的，乙方有权

按本协议约定收取违约金。

2.3乙方将对收到的住宅维修基金进行统计和管理，并按照

《住宅区维修基金管理办法》的规定对基金进行使用和申领。

2.4乙方应向甲方提供每年基金缴纳情况的明细报告，包括

缴费金额、时间、用途等。

三、基金使用

3.1基金使用范围包括但不限于住宅区公共设施、绿化、电

梯、水电等设备的维修与更新、保洁、消防等费用。

3.2乙方应在每年基金使用前征求甲方意见，并提供使用计

划、预算及相关材料，甲方有权对使用计划进行审核和建议。

3.3乙方可委托专业维修公司进行住宅维修基金使用相关工

作，但应确保维修质量和费用合理。

四、违约与解除

4.1如甲方未按时缴纳基金并未于乙方催告限期内补缴，则

视为甲方违约，乙方有权收取逾期缴费的违约金，违约金为逾期

未缴纳基金金额的1%。

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4.2若甲方连续违约缴费三年以上，乙方有权解除本协议，

并通知甲方清偿拖欠款项。

五、争议解决

5.1若双方因本协议的履行发生争议，可通过友好协商解

决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解

决。

六、其他

6.1本协议自双方签字之日起生效，并持续适用于甲方所在

住宅区的基金缴存事项。

6.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律

效力。

甲方（业主）：日期：年月日

乙方（物业公司）：日期：年月日

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