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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济提升训

练试卷A卷附答案

单选题（共40题）

1、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为

10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作

制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.0.89立方米/工日

D.0.93立方米/工日

【答案】C

2、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过

程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水

节拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】C

3、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴

规定的保费后，可()延长保险期限。

A.签发批单

B.另行签订保险合同

C.签订保险补充协议

D.用扩展责任保证期

【答案】A

4、下列有关工程进度管理说法，正确的是（）。

A.通过工程进度管理可使工程总投资最省

B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短

C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优

D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现

【答案】D

5、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同

【答案】A

6、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧

年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命

【答案】D

7、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人

【答案】C

8、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占

用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府

【答案】D

9、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案

【答案】D

10、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊

用途房地产，划分的依据是（）。

A.最终用途

B.开发程度

C.经营使用方式

D.开发经营区域性

【答案】A

11、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5％，

那么，材料净用量为（）吨。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】C

12、下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

A.施工组织不当

B.特殊风险

C.业主指定的分包商违约或延误

D.业主原因导致暂停施工

【答案】B

13、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()

交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位

【答案】C

14、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用

【答案】D

15、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。

A.安装工程费

B.设备购置费

C.建筑安装工程造价

D.建筑工程费

【答案】C

16、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中

人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税

金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408