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公司办公楼出租协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方将其合法拥有的位于______的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体信息如下：

（1）建筑面积：______平方米；

（2）房屋结构：______；

（3）附属设施：______。

2.甲方保证对所出租的办公楼拥有完整的所有权，并已得到了相关的许可和批准，有权将该物业出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将办公楼返还给甲方，并保证办公楼的完好和可用状态。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金以______（年/季/月）为单位支付，具体支付时间为每______（年/季/月）的第______天。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定，并愿意承担相应的违约责任。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将办公楼返还给甲方，并保证办公楼的完好和可用状态。如乙方无违约行为，甲方应在返还时退还乙方全部保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应款项后，将剩余保证金退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应自行承担物业管理费用，包括但不限于：房屋维护费、设备设施维护费、公共区域维护费等。具体费用根据物业公司的收费标准而定。

2.乙方应按时向物业公司缴纳物业管理费用，并保存好相关支付凭证。如因乙方未按时缴纳物业管理费用导致甲方承担相应责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、违约责任

1.双方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。在协商或仲裁过程中，双方应尊重事实、遵守法律法规，并愿意承担相应的法律责任。

2.乙方如有以下违约行为之一的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照本协议约定的时间、金额支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）因乙方过错导致房屋损坏的；

（4）违反物业管理规定或严重干扰其他使用人的。

3.甲方如有以下违约行为之一的，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照本协议约定的时间交付房屋的；

（2）未履行维修义务的；

（3）其他违反本协议约定的行为。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的，双方可协商终止协议或推迟租赁期限。如因甲方过错导致房屋损坏或无法使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失；如因乙方过错导致房屋损坏或无法使用的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有争议，以补充协议为准。如补充协议亦无法解决的，双方可协商解除本协议或寻求其他合法途径解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.甲方出租的物业位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.物业用途：乙方承诺仅将出租物业作为办公使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定