北京市个人租房合同书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市个人租房合同书范本精选

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同解除

9.1出租方解除合同条件

9.2承租方解除合同条件

9.3合同解除后的责任及赔偿

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的司法管辖地

13.其他约定

13.1房屋交付时间及标准

13.2房屋返还时间及标准

13.3房屋损坏赔偿标准

14.合同签署日期及签字盖章

14.1合同签署日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

身份证/营业执照号码：____________

地址：________________

联系电话：____________

1.2承租方信息

身份证号码：____________

地址：________________

联系电话：____________

1.3房屋信息

房屋坐落于北京市________区（县）________________街道/小区/大厦______栋______单元______号，房屋结构及面积：____________，房屋设施情况：____________。

2.租赁房屋的用途

乙方租赁该房屋仅用于____________（用途），不得用于任何非法活动及违反社会公德的用途。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

乙方通过银行转账/现金（任选一种）支付租金给甲方。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

5.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后____个工作日内退还剩余押金给乙方。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责保证租赁房屋的基本设施正常使用，确保房屋符合租赁用途的安全和卫生标准。

6.2承租方维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

8.房屋转租

8.1转租条件

乙方如需要转租，须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2转租手续

乙方转租时，应与次承租方签订书面租赁合同，并将本合同副本交给甲方。次承租方应接受本合同的所有条款。

9.合同解除

9.1出租方解除合同条件

甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。

9.2承租方解除合同条件

乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

9.3合同解除后的责任及赔偿

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方如未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

10.2承租方违约责任

乙方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。

11.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院