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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京房屋拆迁补偿协议书精选

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议主体及背景

1.1拆迁人名称及地址

1.2被拆迁人名称及地址

1.3拆迁范围及面积

1.4拆迁补偿标准

第二条补偿方式及金额

2.1货币补偿金额

2.2房屋产权调换

2.3其他补偿方式

第三条搬迁及临时安置

3.1搬迁期限

3.2搬迁费用

3.3临时安置费

3.4临时安置地点及条件

第四条房屋拆除及交付

4.1房屋拆除时间

4.2房屋交付时间及条件

4.3拆除后的土地使用权归属

第五条补偿款项支付及时间

5.1补偿款项支付方式

5.2补偿款项支付时间

5.3支付凭证

第六条违约责任

6.1拆迁人违约责任

6.2被拆迁人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条合同的适用法律

10.1适用法律

10.2法律解释

第十一条争议的管辖法院

11.1管辖法院

11.2诉讼时效

第十二条其他约定

12.1房屋装修及附属设施处理

12.2宠物及植物处理

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1拆迁人签字

14.2被拆迁人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议主体及背景

1.1拆迁人名称：北京市X房地产开发有限公司

1.1.1地址：北京市海淀区X路X号

1.2被拆迁人名称：

1.2.1地址：北京市朝阳区X路X号

1.3拆迁范围及面积：本次拆迁范围位于北京市X区X街道，涉及房屋建筑面积共计X平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

1.4拆迁补偿标准：根据北京市人民政府发布的《北京市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关规定，结合被拆迁房屋的实际情况，按照合法建筑、合法使用、合法产权的原则，给予相应的货币补偿或产权调换。

第二条补偿方式及金额

2.1货币补偿金额：根据被拆迁房屋的市场评估价格及装修情况，计算出货币补偿金额为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

2.2房屋产权调换：拆迁人提供位于北京市X区X街道的X平方米房屋，用于产权调换。调换房屋的价格与被拆迁房屋的市场评估价格相当。

2.3其他补偿方式：除货币补偿和产权调换外，拆迁人还需支付搬迁费用、临时安置费等相关费用。

第三条搬迁及临时安置

3.1搬迁期限：被拆迁人应自收到拆迁通知之日起计X日内完成搬迁。

3.2搬迁费用：拆迁人一次性支付给被拆迁人搬迁费用人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.3临时安置费：拆迁人一次性支付给被拆迁人临时安置费人民币X元整（大写：人民币X元整），用于被拆迁人在搬迁过渡期间的住宿和生活。

3.4临时安置地点及条件：拆迁人负责为被拆迁人提供临时安置住房，安置住房应具备基本生活条件，确保被拆迁人正常居住。

第四条房屋拆除及交付

4.1房屋拆除时间：自搬迁期限届满之日起X日内，拆迁人负责将被拆迁房屋拆除。

4.2房屋交付时间及条件：拆迁人应在与被拆迁人签订《房屋产权调换协议》后，按照约定时间将调换房屋交付给被拆迁人。

4.3拆除后的土地使用权归属：拆迁人应按照相关法律法规和政策规定，处理拆除后的土地使用权归属问题。

第五条补偿款项支付及时间

5.1补偿款项支付方式：拆迁人应将补偿款项通过银行转账方式支付给被拆迁人。

5.2补偿款项支付时间：自本协议签订之日起X日内，拆迁人一次性支付给被拆迁人全部补偿款项。

5.3支付凭证：拆迁人应向被拆迁人提供银行转账凭证作为支付补偿款项的证明。

第六条违约责任

6.1拆迁人违约责任：如拆迁人未按照本协议约定履行相关义务，应向被拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

6.2被拆迁人违约责任：如被拆迁人未按照本协议约定履行相关义务，应向拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市X区房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决：如