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2024上海房屋租赁合同经典版

甲方（出租人）：_____

住址：_____

乙方（承租人）：_____

住址：_____

身份证号：_____

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在

自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意

就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方

米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、该房屋租赁期自年月____日起至年月____日止。租赁期满后

乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件

下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元（_____）人民币，先付后住，实付租金以

甲方的收条为准。

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四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方押金____元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利

息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合

同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还

并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无

特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负

责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有

家具、电器应完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。

乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担

保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经

甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过

失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方

承担。

九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约

则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又

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不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同

意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所

及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成

损害的一切行为；

（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；

（4）室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺

失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按

照物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收

回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；

（2）违反本合同的有关规定的；

（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；

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（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，

以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款

合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。

承租方租赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹

台、

十五、入住时水电表读数：电度；水方。

甲方:_____（签字）乙方:_____（签字）

联系方式：_____联系方式：_____

日期：