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协议书房屋买卖6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现同意以协议约定的条件出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特此达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.付款方式：乙方需在本协议签订后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体付款时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

4.甲方需确保在交付房屋前，该房屋的所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）均已结清。如有未结清的费用，甲方需承担相应的违约责任。

5.乙方需确保在付款后，能够按照相关法律法规和本协议约定，办理房屋过户手续。如因乙方原因无法办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.如甲方未在本协议约定的时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.如乙方未在本协议约定的时间内支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为总房价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.如因一方原因无法履行本协议，违约方需向另一方支付违约金。违约金金额为总房价的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，违约方需赔偿另一方因违约行为所造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉争议的其他条款。

5.甲方需确保在交付房屋前，该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。如有权利限制，甲方需承担相应的违约责任。同时，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户手续顺利完成。如因甲方原因无法协助乙方办理过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一套位于____市____区____路____号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为____（公寓、别墅、商铺等）类型，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋结构为____（框架、砖混、砖木等）结构。该房屋位于____层，电梯情况为____（有、无）电梯。该房屋为____（已装修、未装修）状态，装修情况为____（简单装修、豪华装修等）。该房屋位于____（市中心、郊区、农村等）地区，周边交通情况良好，附近有____（学校、医院、商场等）设施。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。乙方需在签订本协议时支付定金人民币（大写）____元整（￥____元），剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

三、房屋买卖流程

1.乙方需在签订本协议后尽快办理贷款手续，甲方需协助乙方办理相关手续。

2.乙方贷款获批后，双方需共同到房地产部门办理过户手续。

3.甲方需协助乙方办理房屋交付手续，确保乙方能够顺利入住。

4.双方需在办理过户手续后共同确认房屋交付情况。

四、违约责任

1.如果甲方在收到定金后违约，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在支付定金后违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.如果双方在办理过户手续过程中违约，需承担相应的违约责任。

五、其他条款