2025培训学校租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方培训学校场地事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方将其位于的培训学校场地提供给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方培训学校场地的面积为平方米。

1.3乙方租赁甲方的培训学校场地用于（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元，租金每支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的%。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同。

4.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保甲乙双方的名称和信息准确无误，以免合同无效。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的公司证照或其他有效身份证明文件，确保信息准确。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以避免后续纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁场地的位置、面积和允许用途，并附上相关地图或示意图。

3.规定租金支付方式和时间，避免乙方延迟支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，例如每月底支付下一个月的租金。

4.明确合同的变更和解除条件，以及违约责任，以维护双方的权益。

解决办法：在合同中详细列出合同变更、解除的条件和违约责任，确保双方了解后果。

5.规定争议解决方式，以便在发生纠纷时双方有明确的操作依据。

解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷，如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指提供租赁物的一方，在本合同中为甲方。

解释：出租方负责提供租赁物，并确保租赁物的质量和安全。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方，在本合同中为乙方。

解释：承租方负责按约定使用租赁物，并支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方提供的租赁物的期限。

解释：租赁期限为双方约定的开始租赁和结束租赁的时间段。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方使用租赁物的对价，按照约定的方式和时间支付给出租方。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是为了补偿守约方因对方违约而遭受的损失，通常为应付金额的一定比例。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

解释：争议解决旨在维护合同双方的合法权益，通过适当的方式解决合同纠纷。

应用场合：

1.培训机构或学校出租其场地给其他教育机构、培训班、