关于工程造价控制探讨工程造价是干啥的.pdf

对于工程造价控制商讨工程造价是干啥的

工程项目建设过程是一个周期长、数目大的生产花费过程，建设

项目的造价控制贯串于项目的全过程。工程造价控制就是依照既定的

目标，对造价形成过程的全部花费（受控系统）进行严格的计算、调

节和监察（施控系统），提示误差，实时纠正，保证造价目标的实现。

它是建设管理的一个核心部分，它一直贯串于工程建设的全过程，即

建设项目从可行性研究阶段工程造价的展望开始，到工程实质造价的

确定和经济后评论为止的整个建设时期的工程造价控制管理。

一、立项决议阶段

在这一阶段，业主对工程造价的管理要点是踊跃参加项目决议前

的准备工作，确实做好可行性研究，编制的投资估量尽可能全面，充

分考虑建设时期可能出现的各样要素(如资料价钱上升系数)对工程造

价的影响，使投资估量真切起到控制项目投资的作用。

（一）投资估量一定真切反应设计内容

在投资估量中，应当脚踏实地的反应设计内容，这就要求设计人

员从工程规模和项目内容上真切反应设计企图。设计方案要优化，不

仅技术上可行，并且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案

的精选开始，就应当浸透到设计的全过程中去，依照工程造价管理的

原则，合理展望投资估量中各样动向要素的变化，这是编制投资估量

工作的要点，也是下阶段的重要依照。

（二）编制投资估量的必需性

投资估量是基本建设先期工作中的重要环节之一，是决议性的文

件，它是研究、解析建设项目的经济成效的重要依照。在靠谱性研究

报告同意后，估量就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算

起控制作用，并作为资本筹备及向银行贷款的依照。

二、设计阶段

拟建项目经过决议立项后，设计就成为工程建设的要点。据统计，

技术经济合理的设计，能够降低工程造价5%～10%，甚至可达10%～

20%。在市场经济下，要做到设计经济合理，除了业主方的踊跃配合，

实时向设计单位供给靠谱的工程基础资料，设计院从内部着手提升设

计人员的整体素质、经济观点外，作为业主方，我以为特别有必需从

以下几个方面着手，以求改变现广泛存在的设计不精的场面。

（一）踊跃推行设计招招标

目前，设计单位凭关系、靠人情承揽设计任务的状况还许多，由

此带来的一系列负面影响主要表此刻：一方面设计深度不够，不可以适

应工程施工招招标的需要；另一方面设计更改屡次，给工程造价控制

带来必定的难度。

（二）运用价值工程优化设计方案

同一个建设项目，能够有不一样的设计方案，这就会有不一样的工程

造价。在设计阶段运用价值工程控制造价，其实不是片面地以为工程造

价越低越好，而应把工程的功能和造价两个方面综合起来进行解析，

提升它们之间的比值，做到质优价廉。

（三）踊跃推行限额设计

限额设计就是依照同意的总概算控制工程设计，各专业在保证达

到设计任务及各项要求的前提下，按分派的投资额控制各自的设计，

没有特其余原由不得打破其限额。限额设计改变了设计过程不计帐，

由“画了算”变成“算着画”，能真切实现时辰想着“笔下一条线，投资万

万千”。

三、招招标阶段

在建筑业已广泛推行的工程招招标活动，不单是业主选择一个信

誉优秀的施工公司的过程，同时也是追求一个各方均能接受的工程

“合理价钱”的寻价过程。作为我国工程造价管理改革的一个里程碑，

2003年7月1日开始实行“工