住宅租房热门合同5篇.docx

住宅租房热门合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于：XXXXXX，建筑面积：XX平方米。

2.房屋内部设施及装修情况：包括但不限于XX。

3.甲方保证出租的房屋符合国家及当地政府的法律法规，不存在任何权利纠纷和法律风险。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为：每年XX元人民币，总计：XX元人民币。

2.支付方式：乙方应于签订合同之日起，一次性支付给甲方租金：XX元人民币。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金：XX元人民币。

2.支付方式：乙方应于签订合同之日起，一次性支付给甲方押金：XX元人民币。

3.押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及其设施损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.因不可抗力原因造成房屋及其设施损坏的，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

六、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过三个月的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还房屋：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定用途或存在重大安全隐患的；

（3）在租赁期内，因甲方原因导致乙方无法正常使用的。

4.任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得擅自将房屋部分或全部转租、转让或转借他人。如需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.双方应妥善保管对方的身份证复印件等相关资料，如因保管不善造成损失的，应承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，并报当地房地产管理部门备案。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.在履行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住宅的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的住宅位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，格局[格局]，配备有[配备设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方权益，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、物品无遗失后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装