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小区房屋墙面广告位租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业发展有限公司

乙方（承租方）：XX广告有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小区房屋墙面广告位事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的墙面广告位位于XX小区的XX号楼的XX层。该广告位的尺寸为XX米宽和XX米高，以户外为主，适合展示各种广告内容。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方需将广告位恢复成原来的墙面状态，并保证不影响小区的整体美观。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为XX元/平方米/年，总计为XX元。支付方式采用分期付款，每半年支付一次，具体支付时间为每年的1月1日和7月1日。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝接受租金。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方在租赁期间的活动，确保乙方遵守中国的法律法规以及小区的管理规定。甲方应保证出租的广告位权属清晰，无争议。

2.乙方在租赁期间内，有权在广告位上展示各种合法广告内容，但不得影响小区的整体美观和居民的正常生活。乙方需保证广告位的安全性和稳定性，避免对小区居民造成任何伤害或损失。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致广告位无法正常使用，双方应友好协商解决。在协商过程中，乙方需保持广告位的原状，不得擅自拆除或改动。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金的标准为应付租金的5%。

2.如乙方在租赁期间内擅自拆除或改动广告位，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院的判决结果。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方需将广告位恢复成原来的墙面状态，并保证不影响小区的整体美观。同时，乙方需向甲方移交所有的设备、设施和物品，并确保其处于良好状态。

甲方（出租方）：XX物业发展有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：XX广告有限公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：

小区业主委员会

#乙方（承租方）：

某广告公司

#签订地点：

小区物业管理处

#签订时间：

2024年5月10日

一、租赁标的

1.甲方将其所有的小区房屋墙面广告位租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用该广告位进行商业广告活动。

二、租赁期限

1.租赁期为3年，自2024年6月1日起至2026年5月31日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付年租金为人民币10万元。

2.乙方需于每年6月1日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：中国银行

-账户名称：小区业主委员会

-账号：123456789012

四、权利义务

#甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方有义务保证租赁给乙方的广告位具有合法性，并符合相关法规要求。

3.甲方有义务协助乙方进行广告位的安装和维护工作。

4.甲方需确保租赁期间内的安全，并承担相应的安全责任。

5.甲方需确保租赁期间内广告位的完好，如因甲方原因造成广告位损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

#乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用广告位进行商业广告活动。

2.乙方需按时向甲方支付租金。

3.乙方在安装和维护广告位时，需确保不影响小区整体美观和居民生活。

4.乙方在租赁期内，需遵守小区的相关规定和制度。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，需将广告位恢复原状，并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔