北海市住房贷款合同范本8篇.docx

北海市住房贷款合同范本8篇

篇1

甲方（贷款人）：北海市XX银行

乙方（借款人）：[借款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

一、贷款种类与用途

第一条：贷款种类

本次贷款为住房贷款，具体为购房贷款。

第二条：贷款用途

本贷款的用途为乙方向甲方申请贷款，用于购买位于北海市的住房。

二、贷款金额与期限

第三条：贷款金额

本次贷款的金额为人民币[贷款金额]元整。

第四条：贷款期限

本次贷款的期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率与计息方式

第五条：贷款利率

本贷款的利率为年利率[贷款利率]%。贷款利率按照国家有关规定进行调整。

第六条：计息方式

本贷款的计息方式为按季计息，每季末月20日为结息日。乙方应在结息日向甲方支付应付利息。如乙方不能按时支付利息，甲方有权按照国家有关规定计收复利。

四、贷款发放与偿还

第七条：贷款发放

甲方应在合同生效后，按照乙方提供的有效购房合同和付款凭证，一次性将贷款划入乙方指定的售房单位账户。

第八条：贷款偿还

乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。具体还款方式和期限如下：

1.还款方式：乙方选择等额本息还款法，即每月以相等的金额偿还贷款本息。

2.还款期限：自贷款发放之日起，至本合同约定的贷款期限届满之日止。

3.还款账号：乙方应在甲方开立存款账户，并保证在甲方指定的还款日之前存入足额款项，用于偿还到期贷款本息。

4.提前还款：乙方如需提前偿还贷款本息，应提前[提前还款天数]天通知甲方，并取得甲方的同意。提前偿还的款项不得低于乙方当期应偿还的贷款本息。

五、贷款担保与保险

第九条：贷款担保

本次贷款由[担保人姓名]提供连带责任保证担保。担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的费用等。担保期限为本合同项下债务履行期限届满之日起两年。

第十条：保险

乙方应以甲方为第一受益人，办理房屋保险。保险期限与贷款期限一致。保险范围包括因火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事件导致的房屋损失。保险费用由乙方承担。

六、违约责任与纠纷解决

第十一条：违约责任

1.乙方如未按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息，甲方有权按照国家有关规定计收逾期利息和罚息，并有权提前收回全部贷款。

2.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

3.担保人如未按照约定承担担保责任，甲方有权要求担保人承担连带责任保证担保。

4.因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

第十二条：纠纷解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

第十三条：合同生效与终止

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至本合同项下债务履行期限届满之日止终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求办理房屋抵押登记注销手续。

第十四条：其他约定事项[其他约定事项]。

八、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

篇2

甲方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（贷款人）：北海市XX银行，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放住房贷款事宜达成一致，特订立本合同。

一、贷款金额与期限

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.贷款期限：本合同项下贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

甲方保证本合同项下贷款仅用于购买位于北海市的住房，不得挪作他用。

三、贷款利率与计结息

1.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率XX%，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率对贷款利率进行调整。

2.计结息方式：本合同项下贷款按[XXXXX]结息，具体结息方式详见本合同第三十条。

四、还款

1.还款方式：甲方选择以下第（XX）种还款方式偿还贷款本息：

（1）等额本息还款法，即每月以相等的金额偿还贷款本息，具体还款金额详见本合同第三十一条；

（2）等额本金还款法，即每月偿还等额贷款本金，利息随本金逐期递减，具体还款金