甘肃市门面房租房合同6篇.docx

甘肃市门面房租房合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于甘肃市XX区的门面房出租给乙方使用。该门面房面积为XX平方米，具体地址和面积以双方现场确认为准。

2.乙方承诺租赁该门面房用于经营XX业务，不得擅自改变房屋用途。如需调整经营业务，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并同意甲方根据市场情况进行租金调整。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金以年为单位支付。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为年租金的千分之一（0.1%）。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外），并清理房屋内的垃圾杂物等。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮和维护工作。租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修缮。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维护的问题，应及时告知甲方，并配合甲方进行修缮和维护工作。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十（10%）。

2.如因违约方导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如需办理相关证件或手续，由乙方自行承担相关费用。

2.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施和设备。如乙方拒绝拆除或拆除过程中造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：甘肃省住房和城乡建设厅

承租方（乙方）：_________

合同签定时间：20__年__月__日

合同生效时间：20__年__月__日

合同编号：_________

一、租赁房屋的位置、面积和用途

1.甲方将位于甘肃省兰州市城关区民主东路1号的一间门面房出租给乙方，作为商业经营场所。

2.房屋面积为50平方米，具体位置详见附件1：房屋平面图。

3.乙方承租该房屋，需确保仅作为商业经营使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为5年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前6个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月人民币1000元整。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第1个工作日。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规活动。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督活动。

五、违约责任

1.乙方若未按时支付租金，应承担相应的违约责任，每逾期一天需向甲方支付人民币50元的违约金。

2.乙方若擅自改变房屋用途或进行违法、违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方若未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除