深圳市房地产买卖合同一6篇.docx

深圳市房地产买卖合同一6篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲、乙双方经协商一致，同意就甲方所拥有的房地产（以下简称“标的房地产”）进行买卖，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于深圳市，具体地址为：；

2.标的房地产的面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.标的房地产的用途为，产权年限为年。

二、买卖条件

1.标的房地产的成交价为人民币元（大写：），该价格为甲方净收价，不包含任何税费；

2.乙方应在签订本合同后个工作日内向甲方支付定金人民币元（大写：）；

3.乙方应在签订本合同后个工作日内向甲方支付首期款人民币元（大写：），剩余款项人民币元（大写：）在办理过户时一次性支付；

4.甲方应在收到全额款项后个工作日内向乙方交付标的房地产，并协助乙方办理过户手续。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

（2）甲方应在收到款项后及时向乙方交付标的房地产，并协助乙方办理过户手续；

（3）甲方应保证标的房地产的产权年限和用途符合合同约定，并承担因产权问题引发的法律责任。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房地产，并办理过户手续；

（2）乙方应在签订本合同后及时向甲方支付款项；

（3）乙方应保证按照合同约定使用标的房地产，并承担因使用不当引发的法律责任。

四、违约责任

1.甲方的违约责任

（1）甲方如未按照合同约定向乙方交付标的房地产，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）；

（2）甲方如因产权问题导致不能办理过户手续，应向乙方返还已支付的款项，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方的违约责任

（1）乙方如未按照合同约定向甲方支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）；

（2）乙方如因使用不当导致标的房地产损坏，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可向深圳市人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋已办理商品房预售合同备案，合同编号为[商品房预售合同编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]），乙方已支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，将应付款项支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]内，支付首期款人民币[首期款金额]元（大写：[首期款金额汉字大写]），剩余款项按照双方约定的支付时间进行支付。

（3）银行贷款：乙方以所购房屋作为贷款抵押，向银行申请贷款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]），并按照银行规定的还款方式按时还款。

三、交付及验收

1.甲方应当在[交付日期]前，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合双方约定的交付条件。

2.乙方应当在接到房屋后及时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或者不符合双方约定的交付条件，应当在验收后10个工作日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后及时进行维修或者整改。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者不符合双方约定的交付条件，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付款项，或者支付的款项不足，乙方应当承担违约责任，