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?2024年房屋租赁自行成交合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：__________市（县）__________区（街道）__________路（街道）__________号。

1.2房屋结构及面积：__________室__________厅__________卫，总面积为_______平方米。

1.3房屋产权证号：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在合同生效后_______日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日的_______日前支付。

3.4逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_______%。

四、押金

4.1乙方应在合同生效后_______日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状及本合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.3乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋内的设施设备，并承担维修、保养责任。

5.4乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的安全，如发生意外事故，乙方应立即通知甲方并采取相应措施，乙方应承担由此产生的全部责任。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如甲方未按约定将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总租金的_______%。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的_______%。

6.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总租金的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一识别码，便于双方及相关部门追踪和管理。

2.基本信息准确：甲乙双方的基本信息（如姓名、身份证号、联系方式等）必须真实准确，以便于合同的有效执行。

3.房屋信息详细：房屋的具体位置、面积、结构、产权证号等信息需详细填写，避免日后纠纷。

4.租赁期限明确：租赁的起始和终止日期应明确无误，以确定双方的权利和义务。

5.租金及支付方式：租金金额、支付频率和方式应具体明确，以避免支付争议。

6.押金条款：押金的金额、支付和退还条件需清晰，保障双方的权益。

7.房屋使用规范：乙方应合理使用房屋，并承担相应的维修、保养责任。

8.违约责任：明确双方的违约责任和违约金计算方式，以约束双方的行为。

9.争议解决：约定争议解决的方式，通常为友好协商和法院诉讼。

解决办法：

1.友好协商：双方在出现争议时应尝试友好协商，以寻求和平解决问题。

2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：即甲方，房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的当事人。

承租方：即乙方，租赁房屋使用的当事人。

押金：为确保租赁期间房屋及