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?2024年租房子合同范本

合同编号：____________

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋地址：________________

2.房屋结构及面积：________________

3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，但不得损坏或改变房屋结构。

2.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件。

3.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间合法使用房屋。

（2）协助乙方办理租赁房屋相关事宜。

（3）在租赁期间，不得无故收回房屋。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用房屋，不得转租、转借或改变房屋用途。

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、合同的变更、解除和终止

1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。

2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或收回房屋，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金，违约金为逾期租金的__%。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体合格。

2.明确房屋的地址、面积和权属，避免租赁权属不清的房屋。

3.确定租赁期限，以及租赁期满后的续租条款。

4.明确租金金额、支付方式和时间，防止租金纠纷。

5.规定押金数额及退还条件，保障双方权益。

6.规定房屋使用及维修责任，确保房屋正常使用。

7.明确双方的权利和义务，规范双方行为。

8.约定合同变更、解除的条件和程序，降低法律风险。

9.规定违约责任，保障合同履行。

10.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。

解决办法：

1.仔细阅读合同条款，充分理解合同内容。

2.对合同中不明确的条款提出修改或补充。

3.在签订合同前，实地查看房屋状况，确认无瑕疵。

4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行义务。

法律名词解释：

出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租人：指向出租人支付租金，使用出租人房屋的自然人、法人或其他组织。

权属：指房屋的所有权、使用权等法律上的权利归属。

租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁的有效时间。

押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的保证金。

违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

场合一：乙方打算将房屋作为办公使用

补充条款：

考虑到乙方将房屋用作办公，甲方同意乙