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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

第九章运行维护、备品备件、耗材后续服务

一、供暖设备后期运行维护

供暖设备是保障人们冬季生活温暖的重要设备，为了确保供暖设

备的正常运行和延长使用寿命，需要进行定期的维护保养。下面是供

暖设备维护保养的方案措施。

1.定期清洗供暖管道和散热器

（1）清洗供暖管道：定期检查供暖管道的积尘和垃圾，使用专

业的清洗工具和化学品进行清洗，以保证供暖效果和供暖热量的正常

传递。

（2）空气源热泵系统：定期对空气源热泵统包括空气源热泵机

组、主机循环泵、水箱、主管道、阀门、过滤器、软接、保温、辅材

等所有设备进行检查，清除上面的灰尘和杂物，防止积尘影响供暖效

果和噪音。检查空气源热泵机组制热效果，主机循环泵的循环能力是

否正常等情况。

2.检查和更换供暖设备的滤网

（1）定期检查滤网：供暖设备的滤网部分是防止灰尘和杂物进

入设备的重要部分，定期检查滤网是否损坏或堵塞，如发现问题及时

更换。

（2）更换滤网：根据设备使用频率和运行时间，定期更换滤网，

保证供暖设备的正常运行和供暖效果。

3.检查供暖设备的防护装置和安全阀

（1）检查防护装置：定期检查供暖设备的各种防护装置，包括

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过热保护装置、漏电保护装置等，确保设备的安全运行。

（2）检查安全阀：定期检查供暖设备的安全阀，检查阀门的工

作是否正常，防止压力过高导致设备安全事故。

4.定期维护供暖设备的电气线路和控制系统

（1）检查电气线路：定期检查供暖设备的电气线路，检查线路

的接触是否正常，是否有短路等问题，确保电气安全和设备的正常运

行。

（2）维护控制系统：定期检查供暖设备的控制系统，检查系统

的控制功能，如传感器、阀门等是否正常工作，及时修复和更换不正

常的部分。

5.加强设备的防冻保护措施

（1）防止结冰：在寒冷的冬季，定期检查供暖设备的水管道和

水箱，确保设备不会因结冰而损坏，可以使用加热设备或保温材料进

行防冻处理。

（2）定期排水：在供暖设备停工期间或长时间的停电期间，要

定期排水，防止管道结冰和设备损坏。

6.定期检查设备的运行情况和效果

（1）检查设备的运行情况：定期检查供暖设备的运行情况，包

括供暖温度、风量和噪音等，发现问题及时修复和调整。

（2）检测供暖效果：定期检测供暖设备的供暖效果，通过温度

计和热量计等仪器，测量供暖温度和热量，确保供暖效果达到预期。

7.维护周期及人员培训

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（1）定期保养是设备运行维护的基础。通过定期检查、清洁、

润滑等方式，及时发现设备潜在问题，并进行修复和调整，可以有效

降低设备故障率，延长设备寿命。定期保养的频率一般根据设备的使

用频率和特点来确定，通常为每周、每月、每季度或每年一次。

（2）设备的上岗操作培训。设备的运行维护不仅需要保养人员

的技术水平和维护经验，还需要设备操作人员具备正确的操作技能和

操作意识。因此，定期对操作人员进行上岗操作培训，提升其设备操

作技能和维护意识，可以减少操作错误和不当操作