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住宅开发地皮转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的住宅开发地皮，并愿意将其转让给乙方进行开发。乙方同意接受该地块，并承诺按照相关法律法规和本协议的规定进行开发和使用。

一、地块基本情况

1.地块位置：_________

2.地块面积：_________平方米

3.地块用途：住宅开发

4.地块现状：已完成征地拆迁，具备开发条件

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和金额支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关开发手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保地块符合规划要求，无产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付转让价款，确保资金到位。

（2）乙方应严格按照规划要求进行开发，确保项目合规合法。

（3）乙方应妥善处理与第三方的债权纠纷，确保地块无纠纷。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定履行义务，导致项目开发受到影响，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定履行义务，导致项目开发受到影响，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在项目开发过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保项目顺利进行。

4.甲方和乙方在本协议中的权利与义务不受任何一方内部变更或法定代表人变更的影响。

5.本协议的内容不得泄露给任何第三方，双方应对协议内容保密。

篇2

甲方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________。

丙方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________。

丁方：__________，身份证号：__________，联系电话：__________，地址：__________。

甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、协商一致的基础上，就某住宅开发地皮转让事宜达成如下协议：

一、项目概况

本协议所涉及的地皮位于__________，规划用途为住宅开发。地皮面积为__________平方米，其中甲方拥有__________平方米的产权，乙方拥有__________平方米的产权，丙方拥有__________平方米的产权，丁方拥有__________平方米的产权。

二、转让目的

四方共同转让该住宅开发地皮，以便进行统一的房地产开发项目。转让后，四方将共同享有开发后的房地产权益。

三、转让条款

1.转让价格：四方协商确定该住宅开发地皮的转让价格为人民币__________元。该价格包括地皮价值、拆迁补偿费用以及项目开发所需的其他费用。

2.转让方式：四方通过签订本协议的方式，共同将各自拥有的地皮产权转让给项目开发方。转让完成后，四方将不再享有该住宅开发地皮的使用权和收益权。

3.转让时间：本协议签订之日起，四方将立即停止对该住宅开发地皮的使用和收益行为。项目开发方将在协议签订后尽快进行项目开发工作。

四、权益分配

1.利润分配：项目开发完成后，四方将按照各自拥有的产权比例分配开发后的房地产权益。具体分配比例如下：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%，丁方占__________%。

2.成本控制：项目开发过程中产生的各项成本将由项目开发方承担。四方将协助项目开发方进行成本控制工作，确保项目经济效益的最大化。

五、违约责任

1.违约方需向守约方支付违约金。违约金的数额为投资总额的___