物业管理员高级考试模拟题及答案 (2).docx

物业管理员高级考试模拟题及答案

一、单选题（共95题，每题1分，共95分）

1.前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动。

A、业主大会成立

B、物业服务合同生效

C、50%业主入住

D、首次业主大会会议召开

正确答案：B

2.市场经济条件下，我们对“义”与“利”的态度应该是（）。

A、先利后义

B、见利思义

C、无利不干

D、见利忘义

正确答案：B

3.写字楼商务服务中心是（）为了方便客人，满足客人需要而设立的商务机构。

A、物业管理公司

B、大厦业主委员会

C、写字楼业主

D、大厦承租人

正确答案：A

4.1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在（）出台。

A、深圳

B、广州

C、北京

D、青岛

正确答案：A

5.做到开拓创新的人，一般是（）

A、物质条件充裕的人

B、受过高等教育的人

C、具有坚定意志的人

D、思维怪异的人

正确答案：C

6.物业管理的目标就是要通过科学的管理手段和专业化管理技术来实现（）的统一。

A、管理效益、服务效益、经营效益

B、社会效益、经济效益、环境效益

C、社会效益、经济效益、生态效益

D、经营效益、生态效益、心理效益

正确答案：B

7.建设单位与选聘的前期物业管理企业,应签订书面的（）。

A、住宅使用公约

B、业主公约

C、物业管理合同

D、前期物业服务合同

正确答案：D

8.业主大会会议由()