2024年展览场地经营权租赁合同.docxVIP

?“2024年展览场地经营权租赁合同”

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条场地概述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________平方米

1.3场地设施：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：____元/平方米/天。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，以后每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应按照甲方指定的账户进行转账支付，并注明款项用途。

第四条场地使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场地使用规范进行使用，确保场地设施完好无损。

4.2乙方不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应负责场地的清洁卫生，并承担由此产生的相关费用。

4.4乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第五条场地维修与保养

5.1甲方应确保场地在租赁期间的正常使用，对场地设施进行定期检查、维修和保养。

5.2乙方在租赁期间，如发现场地设施存在问题，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后____个工作日内进行维修。

第六条安全保障

6.1甲方应确保场地内的安全设施齐全，并保证其正常使用。

6.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关安全法律法规，确保参展人员的人身安全和财产安全。

6.3乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施进行救助，并报告甲方，甲方应协助乙方进行处理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照约定提供场地或场地设施存在严重问题，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号的明确：合同编号是识别和追踪合同履行情况的唯一标识，应确保其唯一性和明确性。

2.主体资格的确认：甲方和乙方在签订合同前，应核实对方的法人资格、经营资质等相关证件，以确保合同的有效性。

3.场地描述的准确性：场地的位置、面积、设施等描述必须准确无误，以避免后续履行中的纠纷。

4.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，并对续租条件进行详细规定，以保障双方权益。

5.租金支付方式和时间：租金支付方式和时间需明确，避免因支付问题产生争议。

6.场地使用和维护责任：双方应明确场地使用规范、维护责任和费用承担，以防止使用过程中出现责任不清的情况。

7.安全责任的分配：明确安全事故的处理责任和安全设施的维护责任，确保参展人员的安全。

8.违约责任和争议解决方式：对违约行为和责任进行明确，同时规定争议解决的方式，以保障合同的顺利履行。

解决办法：

1.协商解决：合同履行中出现争议时，应通过协商方式解决，以维护双方关系和合同稳定。

2.法律途径：如协商无果，可通过法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：

合同编号：是合同的身份标识，用于合同管理、查询和追溯。

出租方（甲方）：拥有场地经营权的主体，将场地出租给承租方的当事人。

承租方（乙方）：需要场地进行展览活动的主体，向出租方租赁场地的当事人。

租金：乙方为使用场地支付给甲方的费用。

租赁期限：双方约定的场地租赁使用时间段。

违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。

争议解决：合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

补充协议：对原合同未尽事宜进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

特殊场合及补充条款：

1.大型国际展览：

补充条款：考虑到国际参展商的需求，可以增加一条关于提供翻译服务和国际通讯便利的条款。比如，“甲方应提供至少一名专业翻译人员，以便在展览期间协助乙方与国际参展商沟通。”

2.文化艺术活动：

补充条款：文化艺术活动可能需要特殊的场地布置和设施支持，可以加入一条关于场地布置支持的条款。比如，“甲方应协助乙方进行场地特殊布置，包括但不限于提供必要的