2024年重庆租房合同范本.docxVIP

?2024年重庆租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

通讯地址：__________

联系电话：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋用途：__________

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方及相关部门追溯和存档。

2.基本信息准确：甲方应确保房屋信息的准确无误，包括地址、结构、面积等，乙方应核实信息的真实性。

3.租赁期限明确：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

4.租金及支付方式：租金金额和支付方式应具体明确，避免日后纠纷。

5.押金处理：押金的数额、支付方式和退还条件应详细约定。

6.房屋使用及维修责任：双方应明确房屋及附属设施的使用和维修责任。

7.合同解除条件：提前解除合同的条件和违约责任应具体明确。

8.争议解决方式：应约定争议的解决方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商：在合同执行过程中出现问题时，应通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构帮助解决纠纷。

3.诉讼：如调解无效，可通过法律途径，向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

租赁期限：指合同约定的出租人将租赁物提供给承租人使用的期限。

租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

押金：指为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款。

违约金：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的一定数额的货币。

解除合同：指在合同有效期内，因一定事由的出现，使合同的权利义务关系归于消灭。

争议解决：指在合同执行过程中，双方因对合同条款理解不一致或履行合同出现分歧时，采取的解决方式。

特殊应用场合与补充条款：

1.学生租房：

场合描述：学生可能需要在校外租房，父母或监护人会参与合同的签订。

补充条款：甲方应确保房屋安全适宜居住，提供必要的家具和生活设施。若乙方为学生，甲方应允许乙方父母或监护人定期探访，并在必要时协助处理与学业相关的事宜。

2.家庭短期租赁：

场合描述：家庭因工作调动或其他原因需要短期租房。

补充条款：甲方应保证在租赁期间，房屋不会进行任