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房产公司车位营销推广方案思路

目录

一、市场分析与定位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1车位市场需求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.1.1目标客户群体识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

1.1.2竞争对手分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.1.3车位市场趋势预测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.2项目地理位置与环境评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2.1周边商圈分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.2.2交通便捷性分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.2.3环境与设施配套情况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

1.3营销目标设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

1.3.1短期销售目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

1.3.2长期品牌建设目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

二、产品策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.1车位类型与设计介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.1.1车位尺寸分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

2.1.2车位设计风格．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.1.3智能化配置说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.2定价策略制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.2.1成本分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.2.2价格定位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.2.3价格优惠措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.3增值服务规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.3.1租赁管理服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.3.2车位广告位合作模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

2.3.3会员制度设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

三、推广策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

3.1媒体宣传计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

3.1.1网络广告投放策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

3.1.2传统媒体广告发布．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

3.1.3户外广告与活动推广．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

3.2社交媒体营销．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

3.2.1微博与微信平台运用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.2.2抖音与快手短视频内容制作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

3.2.3KOL与网红合作策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

3.3社区合作与活动．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

3.3.1社区合作模式探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

3.3.2定期举办停车体验日．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．