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工程造价咨询服务方案及服务承诺

工程造价咨询服务方案及服务承诺

目录

一、咨询服务方案内容情况6

1.1、总体工作方案6

1.1.1准备阶段6

1.1.2组建专门的项目团队7

1.1.3实施阶段9

1.1.4终结阶段11

1.2、工作计划运作机制12

1.2.1人员配备12

1.2.2对项目评审人员要求13

1.2.3工程造价咨询的复查审核13

1.2.4造价咨询报告的质量控制14

1.2.5造价咨询项目的档案管理14

1.2.6建立项目造价咨询工作质量考评与奖惩制度14

1.3、工作流程15

1.3.1签订业务委托约定书15

1.3.2制定造价咨询实施方案15

1.3.3开展编制工作16

1.3.4重要事项确认17

1.3.5复核17

1.3.6提交造价咨询成果18

1.3.7资料归档18

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1.4、工作内容和方法19

1.4.1全过程造价咨询工作内容19

1.4.2造价咨询工作方法20

1.4.3项目组具体工作内容及方法24

二、咨询服务方案28

2.1、本项目造价咨询工作的难点28

2.1.1水利工程造价28

2.1.2做好水利工程预算管理的措施30

2.1.3编制工程量清单的难点31

2.1.4、费用计取的问题36

2.1.5、合同问题36

2.1.6、及时正确的处理索赔和反索赔。37

2.1.7、其他问题及处理方式37

2.2、本项目造价咨询工作的重点39

2.2.1、熟悉了解施工合同，工程施工合同是明确建设单位和施工企业双方责

任、权利与义务的法律文件之一。招標控制价编制及竣工结算编制时，首先

须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求，以此确定竣工结算编制

的重点。39

2.2.2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。这是编制结算分项数量的

重要依据，须全面熟悉和了解，核对好所有资料。39

2.2.3、了解结算包括的范围。据招標范围，了解结算包括的工程内容。例如

配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。39

2.2.4、弄清所采用的单位估价表及相应费用標准。任何单位估价表或计价规

范都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资

料。39

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2.2.5、对未经过招標投標程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算编制重

点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量计算入手，直至进行对设计变

更、材料价格等有关项目编制。39

2.2.6、编制设计变更及现场签证等：39

2.2.7、咨询质量的意识控制39

2.2.8、咨询质量的实体控制40

2.2.9、合同管理及控制41

（1）合同规划（策划）工作内容41

（2）协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判42

（3）合同执行中的工作内容42

2.3、编制的关键性工作内容47

三、咨询服务方案质量控制措施49

3.1、